송파 위례 리슈빌 무순위 청약, 8억대 분양 실화인가요? 자격 조건부터 일정까지 총정리
최근 서울 송파구 위례신도시 내 위치한 "송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스" 아파트에서 무순위 청약(줍줍) 물량이 공개되면서 큰 관심을 모으고 있습니다. 특히 청약통장 없이도 신청 가능하고, 분양가상한제가 적용된 가격이라는 점에서 중장년층 실수요자들에게도 매력적인 기회로 다가오고 있습니다.
이번 글에서는 무순위 청약의 개요부터 자격 요건, 분양가, 신청 방법, 유의사항까지 꼼꼼하게 정리해드립니다.
송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 단지 개요
- 위치: 서울특별시 송파구 장지동 일원
- 준공 시기: 2023년 6월 (입주 완료)
- 공급 세대수: 총 494세대
- 이번 무순위 공급: 104동 604호, 전용면적 105㎡ (약 40평형)
- 특징: 로열동, 로열층 위치 / 발코니 확장 포함 / 즉시 입주 가능
해당 단지는 위례신도시 내 희소성 높은 중대형 평형으로, 위례중앙역 도보권 접근성과 초등학교, 근린공원 등 인프라가 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
무순위 청약이란? 청약통장 없어도 가능
무순위 청약은 정식 청약 이후 계약 취소, 미분양 등으로 인해 잔여 물량이 발생했을 때 진행되는 추가 공급 방식입니다.
- 신청 조건 완화: 청약통장, 무주택 기간, 가점 등이 필요 없습니다.
- 신청 자격: 기본적으로 거주지 요건만 충족하면 신청 가능
- 신청 방법: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) 통해 온라인 접수
국토교통부의 공식 청약 안내 사이트인 청약홈에서 정확한 무순위 청약 조건을 확인하실 수 있습니다 → https://www.applyhome.co.kr
송파 위례 리슈빌 무순위 청약 자격 조건
신청 가능한 대상
- 서울특별시에 거주 중인 만 19세 이상 성인
- 무주택자 우선 공급 (유주택자도 신청은 가능하나 당첨 가능성 낮음)
신청 제한 대상
- 당첨자 본인 또는 배우자가 기존 무순위 청약에 당첨된 사실이 있고 계약을 체결한 경우
- 부동산 거래 제한 대상자 등 부적격자
국토교통부의 무주택자 정의 및 청약 자격에 대한 자세한 정보는 아래 페이지에서 확인할 수 있습니다 → https://www.molit.go.kr
가장 중요한 분양가 및 납부 조건
- 총 분양가: 8억 9,508만 원 (발코니 확장 비용 포함)
- 계약금: 총액의 20%인 약 1억 7,901만 원
- 잔금 납부: 계약일로부터 30일 이내에 잔금 80% 납부
자금 계획 주의사항
- 계약 후 한 달 이내 전액 납부해야 하므로 잔금대출 가능 여부 사전 확인 필수
- 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 낮은 가격이나, 자금조달계획서 제출 의무 있음
서울시의 분양가상한제 관련 자료는 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다 → https://land.seoul.go.kr
청약 일정 및 신청 방법
청약 일정
- 청약 접수일: 2025년 9월 29일(월) 단 하루
- 당첨자 발표: 2025년 10월 2일(목)
신청 방법
- 온라인 접수만 가능: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)
- 공동인증서 필수 지참
- 1인 1건 신청 가능 / 복수 신청 불가
당첨자 선정 방식 및 유의사항
선정 기준
- 서울시 1년 이상 거주자 우선
- 무주택자 우선 공급 원칙
- 동일 자격 조건 시 추첨 방식으로 결정
반드시 확인해야 할 유의사항
- 당첨 후 계약 미체결 시 향후 청약 제한 가능
- 거짓 정보 기재 시 청약 취소 및 제재 조치
- 무순위 청약이라도 당첨 시 실거주 목적이 원칙
중간 요약 박스
✅ 무순위 청약은 청약통장 없이 신청 가능하며, 실입주를 원하시는 분께 적합합니다.
✅ 송파 위례 리슈빌은 위례신도시 중심지에 위치한 중대형 평형 아파트로, 즉시 입주 가능합니다.
✅ 분양가는 약 8억 9천만 원이며, 계약금 납부 후 30일 내 전액 납부해야 합니다.
✅ 청약 접수는 9월 29일(월), **당첨 발표는 10월 2일(목)**입니다.
✅ 청약홈에서만 접수 가능하며 공동인증서가 필수입니다.
결론: 송파 위례 리슈빌 무순위 청약, 지금 준비할 때
이번 무순위 청약은 입지, 평형, 분양가 세 박자를 고루 갖춘 기회로 평가됩니다. 청약통장 유무와 관계없이 신청 가능하며, 단 하루만 신청을 받기 때문에 사전 준비가 핵심입니다.
실입주를 고려하시는 분들이라면 현장 방문을 통해 실제 단지 상태, 주변 환경, 교통 여건 등을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.
청약 자격 조건 및 유의사항은 반드시 확인하고, 청약홈 사이트에서 직접 신청하시기 바랍니다 → https://www.applyhome.co.kr
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